Specification
Bedrooms:
3
Bathrooms:
3
Property size:
140m²
Floor:
Total floors:
3
Year Built:
2026
Heating:
Au sol, Pompe à chaleur
Accommodation:
Neuf
Ceiling height:
Parking:
2
From center:
5 minutes
Publication date:
Area size:
392m²
Garages:
0
Garages size:
0m²
Additional space:
Features
Location
Description
Villa A du projet « Les Balcons du Jura »
Située à Cointrin / commune de Vernier, dans un quartier résidentiel verdoyant et calme, cette villa neuve à vendre à Cointrin fait partie du programme immobilier neuf « Les Balcons du Jura », qui se compose de deux villas jumelles sur plans. À proximité immédiate de Genève et de son aéroport international, cette villa est une opportunité rare pour qui souhaite s’installer dans un cadre serein sans renoncer à l’accès rapide aux commodités urbaines.
Pensée pour offrir une qualité de vie optimale, la Villa A se distingue par une architecture contemporaine, des matériaux de haute qualité et un aménagement intérieur conçu pour répondre aux exigences du quotidien. Les grandes baies vitrées offrent une luminosité exceptionnelle et une ouverture directe sur le jardin privatif de 163 m², pour un lien fort avec la nature environnante et une vue dégagée sur le Jura.
Avec son label THPE (Très Haute Performance Énergétique), cette villa garantit aussi des performances énergétiques durables et économiques.
Un espace de vie lumineux et fonctionnel sur trois niveaux
La Villa A dispose d’une surface utile de 140 m², répartie sur trois niveaux :
- Le rez-de-chaussée (60 m²) propose un vaste espace de vie comprenant salon, coin repas et cuisine ouverte moderne. La hauteur sous plafond généreuse et l’accès direct au jardin en font un lieu idéal pour les moments en famille ou entre amis.
- À l’étage, trois chambres spacieuses avec armoires encastrées offrent un espace nuit confortable, accompagné de deux salles de douche.
- Le sous-sol (60 m²), doté de lumière naturelle, peut accueillir un bureau, une salle de sport ou une salle de jeux, ainsi qu’un local technique et une buanderie.
Caractéristiques techniques et extérieures
- Surface brute : 180 m²
- Terrain : 392 m²
- Extérieurs : terrasse, balcon, local à vélos
- Stationnement : 2 places (1 couverte, 1 extérieure)
- Label énergétique : THPE
- Livraison prévue : 2026 – Permis de construire en force
Cette villa de 5 pièces, à l’agencement fluide et aux finitions soignées, est idéale pour une famille souhaitant investir dans l’immobilier neuf à Genève.
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