Specification
Bedrooms:
3
Bathrooms:
3
Property size:
126m²
Floor:
7eme
Total floors:
Year Built:
2013
Heating:
Au sol, Gaz / Géothermique, Collectif
Accommodation:
Excellent état
Ceiling height:
Parking:
1
From center:
minutes
Publication date:
Area size:
m²
Garages:
0
Garages size:
0m²
Additional space:
Features
Location
Description
En exclusivité. Idéalement situé dans le quartier résidentiel prisé de Grand-Pré, au cœur du Petit-Saconnex, ce superbe appartement de 5 pièces en attique bénéficie d’un emplacement central à Genève, à deux pas de la gare Cornavin, des commerces, des restaurants et des transports publics.
Un cadre de vie exceptionnel
Nichée au 7ème et dernier étage d’une résidence de standing construite en 2013 selon les normes Minergie, cette propriété profite d’un calme rare et d’un confort haut de gamme. Les résidents jouissent d’infrastructures exceptionnelles : salle de sport, espace wellness (sauna et salle de massage), espace commun modulable (home cinema, fêtes, réunions), parc privé et concierge dédié. Les parkings au sous-sol peuvent être adaptés aux voitures électriques et comprennent également un espace pour les vélos.
Une surface généreuse avec vues emblématiques
L’appartement offre une surface pondérée de 143,5 m², soit une surface PPE de 126 m² et deux terrasses de 15 et 30 m², avec des vues dégagées sur les emblèmes de Genève : le Jet d’Eau, la Cathédrale, le Mont-Blanc et le Jura.
Un agencement fonctionnel et lumineux
L’espace de vie, moderne et lumineux, se compose comme suit :
- Un grand espace ouvert regroupant cuisine entièrement équipée, salle à manger et salon
- Une master bedroom avec salle d’eau privative (douche à l’italienne) et armoires encastrées
- Deux chambres avec armoires encastrées
- Une salle de bains avec baignoire
- Un WC visiteurs
- Un espace buanderie
- Un couloir avec rangements intégrés
Des prestations haut de gamme
Les prestations incluent: vidéophone, porte d’entrée sécurisée 3 points, domotique individuelle pour le chauffage, vastes baies vitrées coulissantes sur toute la largeur des pièces, stores électriques avec commande centralisée, parquet en chêne blanchi, terrasses en bois imputrescible. Les pièces sont très lumineuses, et l’on profite d’un ensoleillement idéal à tout moment de la journée. Une belle hauteur sous plafond de 2.8 m. contribue à accroître la sensation d’espace et de bien-être.
Annexes et commodités
Une spacieuse cave d’env. 17 m² et une place de parking en sous-sol complètent ce bien.
Une opportunité rare
Une opportunité rare à Genève, à découvrir dès maintenant.
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